PARQUE INDUSTRIAL EUROPARK

EUROPARK

es un Parque Industrial  Comercial novedoso,  construido con estándares europeos, con una excelente ubicación estratégica, a 20 minutos del aeropuerto internacional Ernesto Cortissoz, a 20 minutos de las entidades estatales y del centro de la ciudad y a  15 minutos de la zona industrial de Barranquilla.   Además por su cercanía a los puertos   de Santa Marta  y  de Cartagena (103 km).  A 139 km del Carmen de Bolívar, punto de conexión con el interior del país y a 20 minutos de la ruta del sol que interconecta a toda Colombia

CARACTERISTICAS DE LAS BODEGAS

CADA BODEGA CUENTA CON:

• Su propio tanque subterráneo de agua de 10 M3
  
• Sistema individual de detección y extinción de incendios,  con todas los parámetros  de seguridad y riesgo exigido por las normas internacionales
  
• Con un transformador de energía de 35 KVA
  
•  Con  Aireadores en la cubierta para una mejor temperatura interior
  
• Mezzanine en placa de concreto a  5 metros de altura
  
• Dos baños y una cocineta
  
• Vitrina de vidrio templado de 10mm de 25 M2 (bode-local), lo que se convierte en una ventaja comercial, ya que por la circunvalar ( según estudio de movilidad realizado por la Cámara de comercio)  transitan alrededor de 30 mil  vehículos diarios
  
• Estructura de cubierta en acero galvanizado en caliente. Cubierta en lamina galvanizada con pintura reflectiva exterior e interior, incluye alma de poliuretano para garantizar un excelente aislamiento termo-acústico
  
• Estructura de acero galvanizado en caliente que no requiere de ningún tipo de mantenimiento y garantiza resistencia, seguridad y estabilidad
  
• Pisos extraplanos, en concreto, de 4.000 PSI adicionados con  endurecedores de cuarzo, lo que les permite obtener acabados extra pulidos y de alta resistencia al tráfico
  
• Las paredes son en concreto reforzado de 4.000 PSI, macizo para mayor rigidez, estabilidad y seguridad. Resisten hasta 120 minutos de fuego
  
• Puertas de acceso en chapa metálica y estructura galvanizada de 5 X 5 mts
  

ADEMAS, EL PARQUE INDUSTRIAL COMERCIAL CUENTA CON

• Áreas verdes de 5000 M2 que nos separan de la carretera principal
  
• Acceso doble de ingreso y de salida – 15 metros de ancho
  
• Circuito cerrado de TV, control de acceso y vigilancia privada
  
• Zona de comidas
  
• Parqueadero interno de mulas y parqueadero para propios y visitantes
  

ESPECIFICACIONES COMERCIALES  

“PARQUE INDUSTRIAL  COMERCIAL EUROPARK”

ESPECIFICACIONES GENERALES:

BODEGAS EXTERNAS

Son 8 bodegas, con vitrina  a la circunvalar, cada  una cuenta con 2 baños, 1 cocineta y 1 mezanine a 5 metros de altura y una altura máxima  de 10 metros.

• Las áreas de estas bodegas son:
  
• 3 bodegas de 688  M2 cada una
  
• 4 bodegas de de 864 M2  cada una 
  
• 1 bodega de 1.235 M2.
  

Valor M2 bodegas externas  $ 2.250.000 pesos

BODEGAS INTERNAS

Son 22 bodegas, cada  una cuenta con 2 baños, 1 cocineta y 1 mezanine a 5 metros de altura y una altura máxima  de 10 metros.

El área de las bodegas va desde 720 M2 hasta 2.725 M2, el cliente puede presentar la opción de los metros que necesita y se le pueden adecuar las bodegas al tamaño y a las especificaciones  que requiera

Valor M2 bodegas internas sin terraza $ 1.750.000 pesos

Valor M2 bodegas internas con terraza $ 1.650.000 pesos

CIMENTACIÓN                

Dadas las características de la edificación y del subsuelo, estará formada por zapatas aisladas en concreto armado y reforzado en  acero corrugado

PISO

El piso  de las bodegas  será de concreto armado, con terminación en acabado pulido, pigmentada con color gris. 

RED DESANEAMIENTO

Cada bodega  contara  con una  acometida de alcantarillado propia. A éstas se conectarán las redes enterradas que constituyen el saneamiento del centro industrial. Este está formado por registros de inspección, a pie de bajantes y de paso en los cambios de dirección. 

En el exterior del edificio, se realizaran   las pendientes necesarias, para conseguir la evacuación de las aguas pluviales, hacia los imbornales colocados en la parte exterior de las bodegas

ESTRUCTURA

Las bodegas se construirán  con estructuras  de acero galvanizadas en su estructura primaria y secundaria  (correas de cubierta y de fachadas laterales) 

La placa de entrepiso de la  primera planta de las bodegas, se construirá con vigas  metálicas y perfiles laminados en caliente, también galvanizadas

La formaleta de la placa de entrepiso de dicha planta se construirá   en  chapa de forjado colaborante y galvanizado. 

CUBIERTA Y CERRAMIENTOS METALICOS

La cubierta  de las bodegas,  se elaborara  con chapa panel tipo sándwich lacado en blanco, compuesta por dos chapas de acero y un alma interior de poliuretano, dando a la bodega mayor aislamiento térmico y acústico, con juntas de acero laminado en frío, que forman el entramado estructural de la cubierta.

MAMPOSTERÍA

Los cerramientos laterales y traseros de las bodegas estarán formados por placas de concreto prefabricadas, macizas de 2.5 mts de alto y 12 cm. de espesor. Las fachadas delanteras irán con bloques prefabricados de concreto revestido con mortero mono capa a color

CARPINTERÍA

La fachada principal tendrá la  carpintería en aluminio, formada por ventanales, de hojas fijas y correderas, con vidrio laminar de seguridad

Las puertas de acceso a la bodega,  serán de sistema enrollable,   en acero galvanizado.

Las puertas peatonales de acceso a los locales, serán  de  perfiles de  aluminio,  lacadas en color.

PINTURAS.

La carpintería y cerrajería metálica ira imprimada y esmaltada con dos manos de esmalte sintético  a color.       

INSTALACIONES ELECTRICAS 

Las instalaciones eléctricas,  estarán acordes con las Normas vigentes en Baja Tensión, y cada bodega tendrá su propia instalación.

La acometida, de la compañía suministradora de energía eléctrica se encontrara al pie de los jardineles. 

Cada bodega tendrá su propio contador y estos serán  colocados en las  fachadas de las bodegas, de forma que sea accesible a la empresa suministradora. 

Habrá una instalación de puesta a tierra, en forma independiente por bodega,  compuesta por un conductor enterrado de cobre. 

Las  acometidas contarán con las llaves de paso y  válvulas de retención necesarias, según normas de  la empresa suministradora.

INSTALACIONES TELEFONICAS

Cada bodega contara con instalaciones telefónicas necesarias, de acuerdo a sus requerimientos con la empresa suministradora del servicio.